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Wohn-und Geschäftshaus -Hotel + Gaststätte in 31618 Liebenau

Großzügiges Wohn u. Geschäftshaus mit Hotel u. Gaststätte zu verkaufen.

Das Haus wurde 1906 erbaut und in den letzten 20 Jahren mit

finanziellen Aufwand auch zur Erfüllung der gesetzlichen Auflagen kontinuierlich renoviert.

Im Erdgeschoss befindet sich die gut ausgestattete Gaststätte mit dem langen Tresen.

Dazu gehören zwei Kegelbahnen, die Weinstube und ein großer vollausgestatteter Frühstücks- und Seminarraum.

Ebenfalls ein großer Restaurantsaal für 60 Personen.

Die vorhandenen Hotelküchenräume sind sind voll ausgestattet .

Außerdem befinden sich im Erdgeschoss völlig neu renovierte Damen u. Herren u. Behindertentoiletten.

Im Obergeschoss befinden sich acht gepfegte Hotelzimmer. die vollausgestattet sind.

Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes WC und eine Dusche.

Derzeit sind  2 Hotelzimmer dauerhaft vermietet.

Zusätzlich ist eine vor 2Jahren ausgebaute 2- Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² vermietet.

Als Highlight gilt die große Dachterrasse, die vom Hauptflur aus zu erreichen ist.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit Einbau

küchen.

Eine große 4-Zimmerwohnung mit 90m² ist ebenfalls derzeit vermietet.

Des Weiteren befindet sich im Dachgeschoss eine 2- Zimmer-Wohnung mit ca. 55m² derzeit vermietet.

Im Außenbereich befindet sich ein große Terrasse ( Biergarten),

Fünf Garagen gehören gehören zum Wohn u. Geschäftshaus

und Parkplätze..

 Kaufpreis :  590.000 € VB.

Mieteinnahmen z. Zeit ca 4000,00 Euro monatlich ohne Restaurant ,und Kegelbahn.